讲真,今年长春房子还能买么?
〖壹〗 、长春今年的房子可以买，但需谨慎筛选楼盘和房企 ，并非所有房源都值得入手 。
〖贰〗 、如果业主本次买房的目的是三代同堂改善自住 ，那么这个户型可以放心购买，甚至在一定程度上可以适当牺牲楼栋楼层等因素 。
〖叁〗、地理位置好。虹馆项目位于东岭南街以西、卫星路以北 、亚泰大街以东 、繁荣路以南，由长春市虹桥房地产有限公司开发建设 ，是长春市典型的坡地生态花园建筑 ，该项目总占地面积132093㎡，总建筑面积196824㎡ ，容积率49 ，绿化率38%。
〖肆〗、一般而言，买房遇到“凶宅”的情况更容易出现在二手房交易中 。买房时核实对方的身份和信息 ，甚至可以委婉得询问买房原因 。当然 ，你也可以从邻居 、附近商贩 、小区保安等相关人员口中侧面打听情况。
毛坯房能卖吗
买的毛坯房卖掉不一定会亏本，是否亏本取决于房屋卖出费用与卖房成本之间的差额 ，若卖出费用低于卖房成本 ，则会亏本 。以下从不同情况进行分析：亏本情况市场费用大幅下跌：当房地产市场不景气，房价整体下滑时 ，毛坯房的卖出费用可能低于买入费用 。
新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就近来政策来说 ，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言），过户时营业税、所得税等税费相对较少 。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同 ，虽然营业税 、所得税少了 ，契税也许就会多了，同时 ，5年后的税费政策也有可能再起变化 。
综上所述 ，毛坯房由于其缺乏必要的装修和配套设施 、可能存在安全隐患以及市场调节策略的需求等原因，通常不被允许随意出售。当然 ，具体能否出售毛坯房还需结合当地的法律法规和市场情况进行判断 。如需更专业的解释和了解当地的具体政策 ，建议询问当地相关部门或房地产专业人士 。
综上所述，毛坯房不被允许销售的原因涉及消费者权益保护、市场规范以及市场供求结构调整等多个方面。当然 ，具体的政策规定还会因地区而异 ，需要结合当地政策和市场环境来理解其背后的原因 。
0首付买房是什么操作?
〖壹〗 、买房0首付是指购房时不需要支付首付款 。详细解释如下：首付的概念 在常规的购房流程中，首付是购房时按照一定比例先行支付的一部分款项。而剩余的款项 ，则通过贷款等方式进行支付。这是购房时的一个基本经济门槛 ，用以确保购房者有一定的经济基础 。
〖贰〗 、二手房0首付买房是指购房者在购买二手房时，无需支付首付款的一种购房方式 。但需要注意的是，这种购房方式并不常见 ，且存在一定的风险和条件限制。以下是对二手房0首付买房的详细解释：0首付的实现方式 评估价高于成交价：在某些情况下 ，二手房的评估价可能会高于其成交价 。
〖叁〗、“0首付买房返现 ”是开发商为促进销售而采取的一种组合促销手段，它通过垫资 、分期或做高房价等方式降低购房初始门槛 ，再以现金返还作为额外吸引 ，但这种操作存在显著风险，需谨慎对待 。
〖肆〗 、“0首付买房 ”及“融房”骗局是精心设计的金融陷阱 ，通过虚假操作套取银行资金 ，最终让参与者背负巨额债务甚至面临法律风险，务必远离此类非法操作。骗局核心手段中介以“0首付购房”为诱饵 ，通过四步操作将参与者拖入深渊：垫资全款购房：中介垫资200万为参与者购买房产 ，使其名下瞬间拥有“全款资产 ” 。
“零首付”买房是真的吗?
可以，但是零首付买房听起来很好 ，实际上并没有开发商宣传的那么美好 。所谓零首付看起来是没有门槛的 ，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码需要有购房资格，如果是外地购房者 ，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的 。申请零首付的购房者要有稳定的经济收入、还款能力和信用记录 ，否则是申请不了银行的贷款的 。
零首付买房并非完全真实存在，更多是商家的一种宣传手段。具体分析如下：第一 ，零首付买房本质是商家宣传策略商家通过“零首付 ”吸引购房者关注 ，但实际操作中并非完全免除首付 。通常要求购房者在短期内（如1个月至数月内）补交首付，本质是给予购房者筹集资金的时间窗口 。
二手房零首付买房并非真实存在 ，且存在诸多风险。零首付并非真正无需支付首付 零首付购房并非购房者无需支付任何首付款项 ，而是一种由开发商或房产中介垫付首付款的促销手段。购房者需要在一定期限内（通常为一年内）付清这部分首付款，并可能还需支付额外的手续费 。
二手房零首付买房并不可靠 ，存在较大的风险 。以下是对这一结论的详细解释：零首付购房的本质与风险 二手房零首付购房 ，通常由开发商或中介公司垫付三成首付，这种操作本质上等同于分期首付。购房者在此过程中可能只支付少量甚至不支付首付 。然而 ，这种购房方式隐藏着巨大的风险 。
“零首付 ”购房是违规操作 ，存在诸多风险，不建议通过这种方式买房。具体分析如下：“零首付”购房的真相操作方式：依赖房地产开发商或中介机构预先垫付贷款，或通过虚抬房屋费用 ，从银行以按揭贷款方式获得首付款 。
毛坯房装修大概多少钱
装修一个毛胚房的费用因装修档次、房屋面积 、城市消费水平 、材料选取和施工方式等因素而有所不同 ，大致范围在每平米500元至3000元以上 。简单装修：适合出租或过渡使用，仅做基础硬装 ，如墙面刷白、瓷砖通铺 、基础门窗安装等。全包装修费用约为500 - 1200元/平米 。
装修毛坯房的费用因装修档次 、房屋面积、城市等因素差异较大 ，整体预算范围在数万元至数十万元不等 。具体费用可借鉴以下分类：按装修档次划分简单装修：费用约800-1200元/平米，适合出租或过渡性自住。全包装修：500-800元/平米（空房出租） ，1000-1500元/平米（长期自住） 。
装修一套毛坯房的费用因面积 、装修档次 、所在城市等因素而异 ，以100平米房子为例，简装全包约9-12万元 ，精装全包约15-18万元 ，豪华装修全包约20万元及以上 。以下是具体费用分析及省钱装修技巧：100平米毛坯房装修费用简装 全包：报价在900-1200元/平米左右，100平米总价约9-12万元。
平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右 ，电路装修的预算4500元左右（含电线、各种插座开关电气控制箱等）。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线） ，考虑到破损裁砖等情况，提前预留3%-8%损率 。
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我是新合乡的签约作者“南城”！
希望本篇文章《朝阳市零首付毛坯房/朝阳房子首付多少》能对你有所帮助！
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