张家港玲珑湾二手房费用
根据房天下的数据 ，2025年8月张家港玲珑湾的二手房借鉴均价为12805元/㎡ 。这一数据提供了该小区二手房费用的一个大致借鉴范围 。费用变动说明：请注意 ，上述费用仅供借鉴，实际费用可能因市场变化而有所不同。购房者在购房前应充分了解市场动态，询问专业人士以获取最新、最准确的费用信息。
费用区间：根据提供的借鉴信息 ，苏州玲珑湾的二手房费用大约在59万至68万之间 ，具体费用取决于房屋的面积 、户型和楼层等因素 。费用水平：相对于苏州一些普通住宅区，玲珑湾的二手房费用属于较高水平 。这主要得益于其优越的地理位置 、完善的配套设施和较高的居住品质。
影响车位费用的因素房价：车位费用和房价呈正相关 ，园区房价是苏州房价的天花板 ，玲珑湾位于园区核心板块，二手房挂牌价位102547元/平 ，一套房总价约1000万左右 ，其车位以100万天价卖出与高房价相关 。
张家港德积福民家园二手房费用
张家港德积福民家园8月二手房挂牌均价为4933元/㎡，福民商住楼（同属德积区域）本月均价为4848元/平方米 。以下为具体分析：费用数据来源与差异说明根据公开信息 ，福民家园与福民商住楼虽同属德积区域 ，但费用存在小幅差异。其中，福民家园8月挂牌均价为4933元/㎡ ，而福民商住楼本月均价为4848元/平方米 。
张家港金科廊桥美墅备案价
备案价通常由开发商在项目预售前向当地住建部门申报并审核 ，该费用信息需通过官方渠道查询 。
苏州-张家港市二手房税费
〖壹〗、买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价，非普通住宅为3%×总房价。但需注意，如为普通用房且符合一定条件 ，契税可能有所减免 ，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价 。 交易手续费：5元×建筑面积 。 合同印花税：0.05%×总房价。 中介费：1%×总房价 。 权证印花税：5元 。
〖贰〗、活动范围及补贴对象：在高新区（除狮山横塘街道外）购买首套新建商品住房（144㎡及以下）可享受契税补贴，需为购房人家庭在苏州市区的首套商品住房（以不动产登记记录为准 ，不含二手房 、商业性质房产）。 补贴标准： 享受一次性购房应缴契税50%补贴。 按照网签备案时应缴纳契税份额50%比例享受一次性购房契税补贴 。
〖叁〗 、常熟、昆山 、太仓：不限售 。二手房限售：苏州市区（6大区）：自取得不动产权证满5年后方可转让。张家港市：限售2年 。常熟 、昆山、太仓：不限售 。需注意：购房前需明确房屋所在区域 ，避免因限售政策影响未来交易计划。限贷政策 商业贷款首付比例：首套首贷：首付最低30% 。
〖肆〗 、苏州最低房价部分房源单价可达7千多 。苏州近来房价最低的区域为张家港市，二手房均价约9904元/㎡ ，且同比下跌10% ，部分房源单价更低。比如张家港市振业小区有119平房源，总价105万 ，单价约8千多；吴中区太湖玲珑花园有74平房源 ，总价59万，单价仅7千多 ，为全市单价最低案例之一 。
张家港二手房中介排名榜
张家港二手房中介排名榜（以下排名不分先后 ，仅供借鉴）：张家港链家：简介：链家是国内知名的房产中介品牌，张家港链家作为其分支机构，拥有专业的房产经纪人团队和丰富的二手房源 。服务特点：提供全方位的房产服务 ，包括二手房买卖 、租赁、新房代理等 ，注重客户体验和售后服务。
张家港德积福民家园8月二手房挂牌均价为4933元/㎡，福民商住楼（同属德积区域）本月均价为4848元/平方米 。以下为具体分析：费用数据来源与差异说明根据公开信息 ，福民家园与福民商住楼虽同属德积区域 ，但费用存在小幅差异 。其中，福民家园8月挂牌均价为4933元/㎡ ，而福民商住楼本月均价为4848元/平方米。
在苏州张家港市二手房交易中 ，买方和卖方需要缴纳的税费如下：买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价，非普通住宅为3%×总房价。但需注意 ，如为普通用房且符合一定条件 ，契税可能有所减免，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价 。 交易手续费：5元×建筑面积 。
张家港皇家首座二期二手房费用多少
〖壹〗 、张家港皇家首座二期2025年10月二手房均价约为19875元/㎡ ，不同数据来源显示均价在19831元/㎡左右 ，具体房源费用因楼层 、面积、装修等因素有所差异。从整体均价来看，不同统计渠道给出的数据较为接近，19875元/㎡和19831元/㎡这两个数据可以作为一个大致的借鉴范围 ，反映出该小区二手房在市场上的平均费用水平 。
本文来自作者[南城]投稿，不代表新合乡立场，如若转载，请注明出处：https://www.xhxtravel.com.cn/xinhex/32444.html
评论列表（4条）
我是新合乡的签约作者“南城”！
希望本篇文章《张家港精装修二手房(张家港精装房楼盘)》能对你有所帮助！
本站[新合乡]内容主要涵盖：新合乡,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网,游戏攻略,新游上市,游戏信息,端游技巧,角色特征,游戏资讯,游戏测试,页游H5,手游攻略,游戏测试,大学志愿,娱乐资讯,新闻八卦,科技生活,校园墙报
本文概览：张家港玲珑湾二手房费用根据房天下的数据，2025年8月张家港玲珑湾的二手房借鉴均价为12805元/㎡。这一数据提供...